최근본 물건
[경상남도 진주시 근린상가경매] 경상남도 진주시 에나로 130, <2023타경3239>
[ 경상남도 진주시 상가 법원경매 ]
진주시경매,에나로경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건
2023 타경 3239 상가 부동산경매물건으로
매각기일이
인 창원지방법원 진주지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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광
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이 물건의 사건번호는 2023타경3239 (창원지방법원 진주지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 42 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 진주지원 1계☎ 055)760-3251
소 재 지
경상남도 진주시 에나로 130, 7층705호 (충무공동,베네비앙)
지도 보기
사건번호
2023 타경 3239
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
594,000,000원
채 권 자
진OOO
사건접수일
2023.06.09
최저입찰가
(33%) 194,642,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.06.12
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.08.30
경매청구금
379,616,000원
경매방법
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
130.54㎡(39.49평 )
토지면적
30.61㎡(9.26평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
에나로 130
1380.4 분의 30.61
30.609㎡ (9.26평)
건물
에나로 130
7층705호 (충무공동,베네비앙) 철근콘크리트구조
130.54㎡ (39.49평)
2023-12-14
유찰
(100%) 594,000,000 원
2024-01-18
유찰
(80%) 475,200,000 원
2024-02-22
유찰
(64%) 380,160,000 원
2024-03-28
유찰
(51%) 304,128,000 원
2024-05-02
유찰
(41%) 243,302,000 원
2024-06-20
진행
(33%) 194,642,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 충무공동, "토지주택공사 본사"에서 남서측 월편에 소재하는 베네비앙 7층 705호로서, 주위는 업무시설, 상업시설, 공공기관 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 원활하고 관내 일반적인 교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층, 지상 11층 건물 내 7층 705호로서, 외벽은 AL복합판넬, 강화유리 등내벽은 노출 콘크리트, 강화유리 등 바닥은 콘크리트노출 등 창호 : 샤시창호에 강화유리 등 마감으로 현상은 대체로 양호한 편임.
4) 이용상태=공부상 용도는 위락시설(유흥주점)로 등재되어 있으며, 현재 명문종합건설(주) 사무실로 이용되고 있음.
5) 설비내역=위생설비, 급배수시설, 소방시설, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 25 - 30미터, 서측으로 노폭 약 20 - 25미터 내외의 아스콘포장 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(대-보-3-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중-집-1-66)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>에 속함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=탐문되는 바에 의하면본건은 현재 명문종합건설(주)에 보증금 \30,000,000.-과 월세\1,000,000.-에 임대 중인 것으로 조사되나 임대사항의 확인은 난한 상태이므로 업무집행 시 참고하시고 반드시 재확인이 요망됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
명OO
705호 전부
2022.10.06.
2022.10.06
2023.07.24
30,000,000
없음 2020.09.01.~
매각물건명세 비고 명문종합건설 주식회사 : 현황조사시 제출된 상가건물임대차현황서에 따르면 사업자등록신청일은 2022.07.18.자 및 2022.10.06.자 임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 진주시 충무공동, "토지주택공사 본사"에서 남서측 월편에 소재하는 베네비앙 7층 705호로서, 주위는 업무시설, 상업시설, 공공기관 등입니다. 형성되어 있음. 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.05.29. [근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
715,146,933원
476,636,000원
66.57 % 2.3회
6개월
5건
736,038,492원
414,897,600원
56.25 % 2.6회
12개월
13건
929,545,348원
458,690,091원
49.3 % 4.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(9건 )
입찰일 상가 경상남도 진주시 사들로123번길 42, 1층101호 (충무공동,라온프라이빗위버)
사건번호 : 2023 31616 감정가 1,050,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 672,000,000 원
입찰일 상가 경상남도 진주시 사들로123번길 42, 1층102호 (충무공동,라온프라이빗위버)
사건번호 : 2023 31616 감정가 1,090,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 697,600,000 원
입찰일 상가 경상남도 진주시 에나로175번길 11(충무공동), 판매및근린생활시설센트럴에비뉴 1층1044호 (충무공동,진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지)
사건번호 : 2023 33193 감정가 646,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 330,752,000 원
입찰일 상가 경상남도 진주시 에나로127번길 30, 2층209호 (충무공동,드림어반스퀘어)
사건번호 : 2023 35724 감정가 910,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 582,400,000 원
입찰일 상가 경상남도 진주시 영천강로119번길 23-3, 1층107호 (충무공동,대흥빌딩)
사건번호 : 2023 5877 감정가 217,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 217,000,000 원
입찰일 상가 경상남도 진주시 동부로169번길 12, 7층에이706호 (충무공동,윙스타워)
사건번호 : 2023 31357 감정가 392,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 313,600,000 원
입찰일 상가 경상남도 진주시 동부로169번길 12, 7층에이704호 (충무공동,윙스타워)
사건번호 : 2023 31357 감정가 192,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 153,600,000 원
입찰일 상가 경상남도 진주시 동부로169번길 12, 17층비이1707호 (충무공동,윙스타워)
사건번호 : 2023 32343 감정가 148,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 75,776,000 원
입찰일 상가 경상남도 진주시 동부로169번길 12, 2층씨207호 (충무공동,윙스타워)
사건번호 : 2023 4959 감정가 745,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 476,800,000 원
[진주시 충무공동 근린상가] 경상남도 진주시 에나로 130, 7층705호 경매문의 <2023타경3239> 경상남도 근린상가 경매
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